第856章 城与市,陆皓明引导大家认识国情
下午,看了好几个大商场,走了秀水街,大栅栏。最后,在外面的一个很一般的餐馆吃了晚饭。林素英才真切感觉到,谷主任说得真对。
一个市委书记到了京城就是个普通人。连服务员都可以要理不理,问话时,人家半天才回答。吃晚餐时,也是一顿普通的餐饮。
除了服务员那刻意保持的笑容外,其他人对他们视而不见。
回到宾馆,大家洗漱,一会儿,谷主任又一个一个地电话通知,请大家都到陆书记房间开会。
众人坐好,林素英泡茶,因为宾馆的杯子少,她向服务员要了些一次性纸杯。
这次人数最全,所有的人都参加了。
段市长主持会议,他说:“大家也许感觉很紧张,除了听就是看,晚上还要开会。这是陆书记的风格,因为我们出来不是来玩的。
今晚开会,就是大家谈谈感想,围绕着商场要怎么办。去看商场时,我也布置了这道作业题。大家可以畅所欲言,也可以争辩。
不要怕在陆书记面前讲错话。书记的风格就是——不怕你讲错了,就怕你不发言。”
段有义说完,谷抽穗迅速在手机上搜索,一会儿说:“我带个头,我觉得北京的大商场值得我们学习的地方不多。”
众人吃了一惊。
谷抽穗说:“北京是大都市,消费能力强,还有很多外国人。人口二千多万,而上州呢,人口号称一千多万,其实常住人口没有这么多。
不仅人口少一半多,消费也分层次。上州有钱人不多。所以,我觉得商场不能建得太多。”
陆皓明很满意,觉得小谷这些年进步不少,便鼓励道:
“接着说,对不对是另外回事,一定要大胆说出来。”
小谷说:“现在处于网购时代,很多小商品都是通过网上购买,所以,商场的功能也不能学北京。我觉得什么歌厅、饮食、儿童娱乐、购物、电游、都应该统一在商场。
也就是说商场不只是卖东西的地方。”
大家都望着谷抽穗。特别是林素英的思路一时转不过弯来。商场不是卖货的地方?要搞个大杂烩?
陆皓明接着说:“其他同志请发言。”
归百川说:“我发现了一个独特点,以前我也来过北京,什么秀水街,大栅栏以前很繁华。自从规范改建了之后,就没有以前热闹了。
为什么呢?我觉得不管是北京还是县城,中国老百姓都有一种庙会意识。什么是庙会意识呢?就是赶大集。越赶大集就越热闹。
你把街道修得那么整齐,把商家店铺搞得那么高大尚,人家就不来了。怕你杀黑,怕你加价。网上有个段子,说中国家庭的平均存款有30万。我跟马爸爸一平均,我还有几千亿哩。”
众人大笑。
“所以,流金开发区可以住宅高大尚,街道宽又广,但鬼市要有,集市也要有。大商场不宜多。其次,我赞成谷主任的意见,要办大超市就规模要大,超市要办成吃、喝、玩、乐,购物于一体的集中商业点。”
陆皓明点点头。
卓航笑笑,摇摇头说:“我专心搞好记录。”
肖司机笑道:“我只会开车,真的谈不上有什么想法。”
陆皓明也不强求。他转而问林素英:“你谈谈。”
林素英的脸都红了,她说:“我真的不好意思,大学是在上州读的,然后就考公务员,一直在乡里工作,调到开发区,才有幸跟归主任一起出来出差。
我只有一点农村工作经验,对城市建设,确实谈不出个所然。请书记,还有各位领导原谅。”
陆皓明点点头,把目光投向段有义。
段有义说:“我也有愧啊,以前一直搞宣传文化工作,后来搞纪检,最近这段时间才来搞经济工作。我这个人说实话,不懂就不懂,但我愿意学习。
前面抽穗,百川同志谈了很好的意见。我也谈一下金开发区的商业布局。时代走入了21世纪,人们的消费习惯,从线下转入线上。
零售时代已经过去。所以,新的开发区不能再走传统门面路线。大力发展社区式购货集中点。建议每隔一段距离,有一种类似于【状元街】式的集市区。
为什么呢,因为中国人身上,永远都带有农耕社会的特点。到大商场去买,不如到状元街那样的集市去买。所以小谷主任说得对。
大型商场必须是集吃喝玩乐购货于一体,数量不要太多,太多就家家生意不好。我就说这么多。”
陆皓明扫了一遍众人,说道:
“今天很有收获嘛,不是看到别人商场火爆,就提出要多建商业中心。大家能根据上州的特点,提出了很有见地的意见,都非常好。
你们都在进步,下午比上午好。
下面我给大家解释一首诗。这首诗大家都学过,叫做【昨夜入城市,归来泪满襟】。
过去的城与市是两个概念。城就是城,市就是市。城就是达官贵人,加上他的护卫土兵住的地方。市呢,就是为这些有钱人提供商品的地方。它们原来是分开的。”
大家都吃了一惊。这些学问全退给小学老师去了,或者说,当时老师也没说清楚。
陆皓明说:“城就是居住的地方,市就是交易的地方。尽管几千年过去了,城与市交织在一起。但是中国人的习惯,也就是刻在骨子里的东西很难改变。
所以,状元庙那样的地方人山人海,就是大家都敞开经营,非常集中。而现代城市就是一个个门面,张三卖服装,李四卖烟酒,王五买电脑,一条街杂七杂八。
加上网购的冲击,所以街面生意很不好。
同志们发表的意见,很有见地,我要特别表扬谷抽穗,来了很用心,能根据实际提出见解。虽然没有上升到理论,但很接地气。
那么,我们新的街道,就要按中国人的习惯来建。除了少数大商场外,其他要建成状元街一样的商业中心,就是集束式经营。
把所有的商业元素集中在若干个小区。什么都有卖。
有些东西,我们不能人为去改变人民几千年来的生活习惯,而是要投其所好。新的市区规划要做细做好,请归主任回去落实。”
陆书记把城与市说完,大家鼓掌。
会议就开到这儿,大家开始回自己房间。
林素英开始洗澡。她把头伸在水龙头下一遍一遍地冲洗。她也不知道为什么要这样做。
脑海里有个模糊的意识,就是自己头脑中尽是些土。
要一遍一遍地冲洗才行。
其实她只是一种潜意识。
洗完澡,她穿了睡衣,半靠床头,灵魂像出了窍似的。来北京不过两天,她好像重新洗了一回脑。
真是跟什么样的人在一起,你的素质就是个什么样子。她竟然有了一个想法,一定要给归主任打了个电话,这种想法越来越强烈,
这么晚了,该不该打呢?突然,她神使鬼差地抓起房间电话,拨通了归百川:
“主任,下次你要多带我出来。”
说完,她就挂了电话。弄得百川莫名其妙。
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一个市委书记到了京城就是个普通人。连服务员都可以要理不理,问话时,人家半天才回答。吃晚餐时,也是一顿普通的餐饮。
除了服务员那刻意保持的笑容外,其他人对他们视而不见。
回到宾馆,大家洗漱,一会儿,谷主任又一个一个地电话通知,请大家都到陆书记房间开会。
众人坐好,林素英泡茶,因为宾馆的杯子少,她向服务员要了些一次性纸杯。
这次人数最全,所有的人都参加了。
段市长主持会议,他说:“大家也许感觉很紧张,除了听就是看,晚上还要开会。这是陆书记的风格,因为我们出来不是来玩的。
今晚开会,就是大家谈谈感想,围绕着商场要怎么办。去看商场时,我也布置了这道作业题。大家可以畅所欲言,也可以争辩。
不要怕在陆书记面前讲错话。书记的风格就是——不怕你讲错了,就怕你不发言。”
段有义说完,谷抽穗迅速在手机上搜索,一会儿说:“我带个头,我觉得北京的大商场值得我们学习的地方不多。”
众人吃了一惊。
谷抽穗说:“北京是大都市,消费能力强,还有很多外国人。人口二千多万,而上州呢,人口号称一千多万,其实常住人口没有这么多。
不仅人口少一半多,消费也分层次。上州有钱人不多。所以,我觉得商场不能建得太多。”
陆皓明很满意,觉得小谷这些年进步不少,便鼓励道:
“接着说,对不对是另外回事,一定要大胆说出来。”
小谷说:“现在处于网购时代,很多小商品都是通过网上购买,所以,商场的功能也不能学北京。我觉得什么歌厅、饮食、儿童娱乐、购物、电游、都应该统一在商场。
也就是说商场不只是卖东西的地方。”
大家都望着谷抽穗。特别是林素英的思路一时转不过弯来。商场不是卖货的地方?要搞个大杂烩?
陆皓明接着说:“其他同志请发言。”
归百川说:“我发现了一个独特点,以前我也来过北京,什么秀水街,大栅栏以前很繁华。自从规范改建了之后,就没有以前热闹了。
为什么呢?我觉得不管是北京还是县城,中国老百姓都有一种庙会意识。什么是庙会意识呢?就是赶大集。越赶大集就越热闹。
你把街道修得那么整齐,把商家店铺搞得那么高大尚,人家就不来了。怕你杀黑,怕你加价。网上有个段子,说中国家庭的平均存款有30万。我跟马爸爸一平均,我还有几千亿哩。”
众人大笑。
“所以,流金开发区可以住宅高大尚,街道宽又广,但鬼市要有,集市也要有。大商场不宜多。其次,我赞成谷主任的意见,要办大超市就规模要大,超市要办成吃、喝、玩、乐,购物于一体的集中商业点。”
陆皓明点点头。
卓航笑笑,摇摇头说:“我专心搞好记录。”
肖司机笑道:“我只会开车,真的谈不上有什么想法。”
陆皓明也不强求。他转而问林素英:“你谈谈。”
林素英的脸都红了,她说:“我真的不好意思,大学是在上州读的,然后就考公务员,一直在乡里工作,调到开发区,才有幸跟归主任一起出来出差。
我只有一点农村工作经验,对城市建设,确实谈不出个所然。请书记,还有各位领导原谅。”
陆皓明点点头,把目光投向段有义。
段有义说:“我也有愧啊,以前一直搞宣传文化工作,后来搞纪检,最近这段时间才来搞经济工作。我这个人说实话,不懂就不懂,但我愿意学习。
前面抽穗,百川同志谈了很好的意见。我也谈一下金开发区的商业布局。时代走入了21世纪,人们的消费习惯,从线下转入线上。
零售时代已经过去。所以,新的开发区不能再走传统门面路线。大力发展社区式购货集中点。建议每隔一段距离,有一种类似于【状元街】式的集市区。
为什么呢,因为中国人身上,永远都带有农耕社会的特点。到大商场去买,不如到状元街那样的集市去买。所以小谷主任说得对。
大型商场必须是集吃喝玩乐购货于一体,数量不要太多,太多就家家生意不好。我就说这么多。”
陆皓明扫了一遍众人,说道:
“今天很有收获嘛,不是看到别人商场火爆,就提出要多建商业中心。大家能根据上州的特点,提出了很有见地的意见,都非常好。
你们都在进步,下午比上午好。
下面我给大家解释一首诗。这首诗大家都学过,叫做【昨夜入城市,归来泪满襟】。
过去的城与市是两个概念。城就是城,市就是市。城就是达官贵人,加上他的护卫土兵住的地方。市呢,就是为这些有钱人提供商品的地方。它们原来是分开的。”
大家都吃了一惊。这些学问全退给小学老师去了,或者说,当时老师也没说清楚。
陆皓明说:“城就是居住的地方,市就是交易的地方。尽管几千年过去了,城与市交织在一起。但是中国人的习惯,也就是刻在骨子里的东西很难改变。
所以,状元庙那样的地方人山人海,就是大家都敞开经营,非常集中。而现代城市就是一个个门面,张三卖服装,李四卖烟酒,王五买电脑,一条街杂七杂八。
加上网购的冲击,所以街面生意很不好。
同志们发表的意见,很有见地,我要特别表扬谷抽穗,来了很用心,能根据实际提出见解。虽然没有上升到理论,但很接地气。
那么,我们新的街道,就要按中国人的习惯来建。除了少数大商场外,其他要建成状元街一样的商业中心,就是集束式经营。
把所有的商业元素集中在若干个小区。什么都有卖。
有些东西,我们不能人为去改变人民几千年来的生活习惯,而是要投其所好。新的市区规划要做细做好,请归主任回去落实。”
陆书记把城与市说完,大家鼓掌。
会议就开到这儿,大家开始回自己房间。
林素英开始洗澡。她把头伸在水龙头下一遍一遍地冲洗。她也不知道为什么要这样做。
脑海里有个模糊的意识,就是自己头脑中尽是些土。
要一遍一遍地冲洗才行。
其实她只是一种潜意识。
洗完澡,她穿了睡衣,半靠床头,灵魂像出了窍似的。来北京不过两天,她好像重新洗了一回脑。
真是跟什么样的人在一起,你的素质就是个什么样子。她竟然有了一个想法,一定要给归主任打了个电话,这种想法越来越强烈,
这么晚了,该不该打呢?突然,她神使鬼差地抓起房间电话,拨通了归百川:
“主任,下次你要多带我出来。”
说完,她就挂了电话。弄得百川莫名其妙。
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